鴻藝産業

項目概況


鴻都別院


開發規模:鴻都別院项目位于广东省梅州市梅江区三角镇富奇路西侧,梅州市中医医院,剑英公园均在其500米范围内,南面为梅县机场,东面与北面则为已建社区,周边拥有成熟的配套。占地面积6826.00平方米,计容总建筑面积9794.84平方米的低层住宅区组团。共布置7栋低层住宅,其中6栋住宅以3拼方式,以南偏西方式平行布置于场地内部;另外一栋平行于富奇路布置,底层设置沿街商铺及配套用房;沿建筑周边及前后均有较大面积绿地。规划于内部打造中心景观,以中部的道路为依托,两旁构建中心式绿化,以休闲休憩,交流互动为主题,布置公共休憩空间,打造社区庭院,提高社区内部居民的交流互动,使其成为生态绿色,宜人宜居的社区。
開發時間:2017年11月

項目圖

詳細信息

戶型設計

經對目標客戶群的研究和多方案的比較、調整,本規劃區住宅有一梯兩戶的平層套房和一二層疊墅兩種産品形式,滿足不同的住戶需求。設計上利用不同的空間過渡劃分出客廳、餐廳、臥室、廚房、衛生間等既可滿足居住者待人接物的交往需求,又爲個人的生活方式保留了私密性。在具體房型設計中,在保證明廳、明房、明廚、明廁的基礎上,使客廳與餐廳南北對流,各臥室間通風采光,滿足不同家庭高標准的生活模式。同時著重考慮了各戶型的朝向、日照、通風、景觀以及住宅使用空間的功能流線,以當前居住理念爲出發點,力求功能合理,空間豐富,戶型靈活多樣,力爭每家每戶在擁有良好日照條件的同時,擁有良好的景觀和朝向,從而爲居住者提供舒適、健康、和私密的居住場所。


建築風格

人們在對現代主義、極簡主義帶來的冷漠和無視人的感情意志表達的反思之後,開始重新審視環境和産品使用過程中人的精神感受,開始趨向于設計一種生活方式,設計一種能讓居住者“觸摸”到的空間感受,同時強調要以人爲本,創造一個感性、生動的精神氛圍。


三段式的高貴

建築底部基地用褐色仿石漆打造石材般演繹高貴,中段除用褐黃色仿石漆,用精致的線腳诠釋穩重;頂部采用現代建築中的一貫手法,處理陽台及開窗的關系,結合屋頂處理,形成精致細膩的光影感。

細致的建築肌理

設計中利用線腳呈現細微而又豐富的建築肌理,窗框,陽台欄杆等采用深色金屬構件,結合玻璃,空調機位百葉,使得建築穎統一的視覺感而更顯生動鮮活。


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